Walter Meier, Future Schwerzenbach


Bauherrschaft Züblin Immobilien AG

Fabian De Tomasi

Architektur Monoplan AG

Daniel Schneider

Bauleitung PJ Positor AG

Marco Piai

 

Projektbeschreibung:

Energetische Sanierung Bürogebäude

Die Geschosse der beiden Geschäftshäuser Bahnstrasse 24 und Wiesenstrasse 5 wurden nacheinander in den Rohbauzustand zurückversetzt und mit Grundrissveränderungen neu aufgebaut.

Einbau mehrerer von Walter Meier selber entwickelten Kühldeckensystemen.

Die Gebäudeenergie für Heizung, Kühlung und Warmwasser wird aus 42 Erdsondenbohrungen gewonnen.

 

Bausumme 21'000'000.-- CHF

Ausführung März 2009 - Oktober 2010


OBER, Gessnerallee 3-5, 8001 Zürich

Bauherrschaft Balintra AG

Bauleitung PJ Positor AG

Marco Piai

 

Projektbeschreibung:

Die Flachdächer über dem 4., 5. und 6.OG haben ihr Lebensalter erreicht, es gab vereinzelt Wasser Einbruch in den darunter liegenden Geschossen. Totalsanierung der Flachdächer unterlaufendem Betrieb der Haustechnikanlage.

Ein Teil des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz, dazu gehört der Erkeranbau sowie die Werbeaufschrift «OBER». Die durchgerostete Stahlkonstruktionen mussten ersetzt werde, zusammen mit der Denkmalpflege konnten gute Lösungen gefunden werden.

 

Bausumme 1’600'000.-- CHF

Ausführung April 2021 – Dezember 2022


General Guisan-Quai 20+22 / Beethovenstr. 1+3+5+7 / Stockerstr. 4+6+8, 8002 Zürich

Bauherrschaft Swiss Life AG

Architekten Ulshöfer Architekten

Bauleitung PJ Positor AG

Marco Piai

 

Projektbeschreibung:

Die Natursteinfassaden der zum Gebäudekomplex „Rotes Schloss“ gehörenden und zusammengebauten Liegenschaften weisen teilweise starke Beschädigungen auf. Mittels Krananlage konnten die Fassadenoberflächen instand gestellt werden. 

Die leerstehende in die Jahre gekommene Erdgeschoss-Wohnung musste einer Umfangreichen Sanierung unterzogen werden. Das Gebäude steht seit 1976 unter kantonalem Denkmalschutz. Die Wohnung musste für eine Neuvermietung auf einen adäquaten Qualitäts- und Komfortstandard gebracht werden, wobei jedoch der „klassische Charme“ beibehalten wurde.

Der Küchenbereich und die Nasszellen werden integral erneuert, d.h. sämtliche Oberflächen werden ersetzt und die Räume mit neuen Einbauten versehen.

 

Bausumme 950'000.-- CHF

Ausführung 2014 + 2017

Neue Börse, Selnaustrasse 28-36, 8001 Zürich

Bauherrschaft Education First Switzerland

Architekten Stücheli Architekten

Bauleitung PJ Positor AG

Marco Piai + Marcel Jenny 

 

Projektbeschreibung:

Das Gebäude „Neue Börse“ wurde von 1987 bis 1991 errichtet. Das gesamte Gebäude wurde durch Education First aufgekauft. Totaler Rückbau der Bürofläche mit diversen statischen Veränderungen an den Haupttraglasten. Die gesamte Haustechnikanlage sowie alle neuen Komponenten für Büroflächen wurden ersetzt.

Auf der Dachfläche im 2 Obergeschoss sowie im Innenhof des 1 Untergeschosses entstand eine grüne Oase.

Während der Bauzeit waren die 3 obersten Geschosse für das Stadthalteramt, Bezirkskanzlei, Staatsanwaltschaft sowie die BBVA reserviert und es musste der Betrieb aufrecht erhalten bleiben. 

 

Bausumme 60’000'000.-- CHF

Ausführung August 2017 - Dezember 2018


Villa Montecristo, Lugano Barbengo

Bauherrschaft Privat

Zuständig PJ Positor AG

Marco Piai


Mittels mehrerer Innen- und Aussen-Teilbaustellen wurde die Liegenschaft Villa Montecristo inkl. Nebengebäuden einer Erneuerung unterzogen.

Dabei wurden im Innern vor allem die Küche und die Nasszellen und damit auch die Elektro- und Haustechnikinstallationen ersetzt bzw. erneuert.

An der Gebäudehülle wurde ein Teilersatz der Fenster und die Abdichtung und zusätzliche Wärmedämmung der bestehend bleibenden Klosterziegel-Dachflächen realisiert.

Weiter wurden im Aussenbereich Bauwerkserneuerungen und Ergänzungen vorgenommen.

Bausumme 1‘000'000.-- CHF

Ausführung 2012 - 2014


Ausführung August 2017 - Dezember 2018


Shopping Wagi

Bauherrschaft / Auftraggeberschaft Turintra AG UBS Fund Management (Switzerland) AG

Architektur BE&Home, Herr B. Stebler

Bauleitung

PJ Positor AG
Herr M. Jenny / M. Piai


Projektbeschreibung

Revitalisierung und Flachdachsanierung Wagi Shoppingcenter in Schlieren.

Die Mieter wünschen eine Aufwertung der Liegenschaft, damit die Besucherzahl gesteigert werden kann.

Das Wagi-Shopping hat rund 9000 Quadratmetern Verkaufsfläche. Der Hauptmieter ist das Conforama mit 5500 m2. Die mittelgroßen Mieterschaften sind Aldi und Charles Vögele. Daneben existieren noch kleine weitere Läden wie der Rappenspalter, Kiosk und ein Taschengeschäft.

 

Bausumme CHF 1‘650‘000.00

Ausführung 2015 + 2018


Octavo 1, Binzmühlestrasse 130, Zürich

Bauherrschaft / Auftraggeberschaft Swiss Life AG

Fassdenspezialist Gyr Baucontrol GmbH, Jacques Gyr

Bauleitung

PJ Positor AG
Herr M. Piai


Projektbeschreibung

Fassadensanierung der Kompaktfassade und deren Anschlussdetaile an Fenster und Leibungen.


Bausumme CHF 1‘200‘000.00

Ausführung 2017


Flachdachsanierung  Mehrfamilienhäuser Wiesliacher 12, 14 + 16, Zürich-Witikon.

Bauherrschaft / Auftraggeberschaft Turintra AG UBS Fund Management (Switzerland) AG                                                       

Architekt
Bauleitung

PJ Positor AG
Herr M. Piai

Projektbeschreibung

Kompletter Ersatz der Flachdachfläche, sowie Anschlüsse an Dachaufbauten und Dachrandanschlüsse.

 

Bausumme CHF 500‘000.00

Ausführung 2018


Flachdachsanierung der Mehrfamilienhäuser Grünaustrasse 2 -14 in 8820 Wädenswil

Bauherrschaft / Auftraggeberschaft Turintra AG UBS Fund Management (Switzerland) AG

Architekt
Bauleitung

PJ Positor AG
Herr M. Piai

Projektbeschreibung

Kompletter Ersatz der Flachdachfläche, sowie Anschlüsse an Dachaufbauten und Dachrandanschlüsse.


Bausumme CHF 1’100‘000.00

Ausführung 2019 - 2020


Kurhausstrasse, Umbauarbeiten, Zürichberg-Villa

Bauherrschaft / Auftraggeberschaft Kontakt auf Anfrage

Architektur Cerlianiarchitekten AG, Herr Ch. Cerliani

Bauleitung

PJ Positor AG
Herr M. Piai

Projektbeschreibung

Innere und äusssere Umbauarbeiten mit hohem Standard an einer Zürichberg-Villa (Baujahr 1926, Erneuerungen 1976 und 2012) nach Übernahme durch neue Eigentümerschaft.


Bausumme CHF 4‘250‘000.00

Ausführung Juni 2014 – Juli 2015